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                    拆遷術語(二)

                      發布時間:2019-04-04 12:00:46 點擊數:
                    導讀:拆遷律師對當事人權益的保護大致可以分為以下六個方面(2):第四、參與行政裁決。當拆遷人與被拆遷就補償安置達不成協議時,一方可以請求行政裁決,在裁決過程中,需要由律師提供法律幫助。第五、同政府進行協商談判。

                    拆遷律師對當事人權益的保護大致可以分為以下六個方面(2):

                    第四、參與行政裁決。當拆遷人與被拆遷就補償安置達不成協議時,一方可以請求行政裁決,在裁決過程中,需要由律師提供法律幫助。

                    第五、同政府進行協商談判。律師通過先前的的調查、研究,了解大量信息后,憑借經驗和專業知識,有利于達成滿意的結果。

                    第六、代理復議和訴訟。如何起訴?訴誰?訴什么?如何準備材料和證據?如何質證和答辯?如何進行法庭辯論等等?這都需要律師的參與。

                    司法強拆

                    被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由市人民政府或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院實施強制拆遷。實施強制拆遷之前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。

                    房屋拆遷補償

                    是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的第三章第十七條,市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以實行貨幣補償與產權調換配合補償。

                    拆遷房屋承租人

                    是指與被拆遷方具有租賃關系的單位或個人。


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